2月北京楼市排行榜出炉!西城天铸夺冠 中海寰宇
ʱ䣺 2019-09-09

  据克而瑞统计,2月北京商品住宅供应2620套,环比增长644%,同比增长26%;成交1719套,环比减少59%,同比增长49%;成交均价为47345元/㎡,环比下降9.4%,同比上涨11.4%;成交金额95亿,环比下降66%,同比上涨63%。

  据克而瑞统计,2月北京商品住宅供应2620套,环比增长644%,同比增长26%;成交1719套,环比减少59%,同比增长49%;成交均价为47345元/㎡,环比下降9.4%,同比上涨11.4%;成交金额95亿,环比下降66%,同比上涨63%。

  一方面,由于市场还处于严格的调控政策期,市场预期并没有发生根本性转变,因此经过年底年初的一波刚性成交,市场已经趋缓;另一方面,经过去年年底的业绩冲刺,房企项目的销售也开始进入平缓期,因此2月北京商品住宅项目成交水平环比下降。

  据克而瑞数据统计,2月由九龙仓操盘的西城天铸以10.8亿的成交金额,以一枝独秀的姿态,强势夺得月度销售冠军;泰禾·北京院子二期以及景粼原著分别以3.4亿和3.2亿的成交金额位列第二和第三名。

  2月北京房企项目TOP20榜,限竞房占据主流的态势越加明显,西城天铸、瑞悦府、金融街·融府、北京金茂府等占据优势地段和具备突出产品品质的限竞房成交势头较强。

  此外,高端项目依然延续了1月的成交态势,在榜的九章别墅、泰禾.金府大院、华润昆仑域、梵悦·万国府、格拉斯小镇都是北京高端市场的典型项目。

  西城天铸是三环西局限竞房,距离地铁西局站800米,丽泽商务区2公里。项目一开盘就取得了不俗的业绩,据案场传来的消息,西城天铸开盘当天就实现了近300套的成交,去化高达97%。

  西城天铸的热销有两方面原因,一方面是项目地段极好,三环西局的位置,周边新房很少,配套齐全,交通四通八达,距西三环直线米,距京石高速直线号线号线,www.01389.com,不论是自驾,还是公交,都非常方便。

  另一方面,该项目具有相当的价格优势。周边二手房都是高端社区,保利百合花园二手售价9.2万元/平米,西宸原著已经达到12万元/平米以上。稍微远一些的泰禾西府大院,价格高达11.3万/平米。因次均价77800元/平米的西城天铸,具有突出的性价比优势。

  项目相邻金安桥与苹果园两个交通枢纽,距离金安桥站大约400米。未来金安桥站将实现三轨换乘,分别是S1线号线号线西段已经通车运行,直达城市副中心。

  作为去年的销冠,2月依旧拥有不俗表现的中海寰宇天下,能在北京众多新房中销量稳居前位,除去优越的地理位置,很大一部分原因是它的产品本身。“中海出品,必是精品”,足以让消费者为之买单。

  提到中海云熙,必须要谈谈咱“盘它”的理由。项目首期开盘均价低于限价5000元/㎡,表示出开发商极大的诚意。

  继瀛海府的人气户型,中海云熙再创新高——网红89㎡三居两卫,得房率高达83%。产品取胜还不够,首期76㎡普宅,首付86万上车南中轴,性价比堪称刚需惊喜。

  位置:朝阳孙河板块,地铁15号线㎡三居洋房(基本售罄);250-310㎡叠拼

  稳步推进房地产税立法、保证房地产市场平稳健康发展等一系列政策,在新浪乐居购房交流群中引发大家的热议。整体来看,2019年房地产市场政策对比去年将有一定程度的宽松。房地产税短期不会正式落地,而信贷政策将比2018年将有所宽松。

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